Còn có kẻ tàn nhẫn hơn, trực tiếp lừa mất căn nhà của người khác, một đồng cũng không trả.
Thẩm Vũ Đồng đóng trình duyệt, xoa thái dương.
Cô nhớ lại những đoạn trò chuyện mình nhìn thấy ban ngày.
Câu “đến lúc sang tên thì giở chút thủ đoạn” của Tiền Lỗi giống như một cây gai đ.â.m vào tim cô.
Những người này rốt cuộc coi cô là gì?
Máy rút tiền sao?
Cô cầm điện thoại lên, lật danh bạ.
Cô tìm thấy một số điện thoại, là luật sư họ Phương do bạn đại học giới thiệu.
Trước đây cô đã kết bạn WeChat nhưng chưa từng liên hệ.
Cô do dự một lát, cuối cùng vẫn gửi một tin nhắn.
“Chào luật sư Phương, tôi là Thẩm Vũ Đồng. Tôi có chút việc muốn tư vấn, luật sư có tiện không?”
Tin nhắn vừa gửi đi không lâu, đối phương đã trả lời.
“Tiện, cô cứ nói.”
Thẩm Vũ Đồng suy nghĩ, kể sơ qua tình hình.
Đương nhiên cô không nói tên và thông tin cụ thể, chỉ hỏi một số vấn đề chung.
Luật sư Phương nhanh ch.óng trả lời.
“Cô Thẩm, căn cứ tình hình cô nói, tôi có mấy lời khuyên.”
“Luật sư nói đi.”
“Thứ nhất, bất động sản trước hôn nhân của cô thuộc tài sản cá nhân của cô.”
“Chỉ cần cô không đồng ý bán, không ai có quyền cưỡng ép cô.”
“Thứ hai, nếu cô và đối phương cùng bỏ tiền mua nhà mới, nhất định phải lưu giữ bằng chứng góp vốn và thỏa thuận rõ tỷ lệ quyền sở hữu.”
“Thứ ba, nếu đối phương đề nghị chỉ đứng tên một người, cô phải đặc biệt cảnh giác.”
“Đó thường là một cái bẫy.”
Thẩm Vũ Đồng nhìn ba lời khuyên này, trong lòng vững vàng hơn một chút.
“Cảm ơn luật sư Phương, tôi hiểu rồi.”
“Không có gì, khi cần cô có thể tìm tôi bất cứ lúc nào.”
Đóng cửa sổ trò chuyện, Thẩm Vũ Đồng tựa lưng vào ghế, thở phào nhẹ nhõm.
Bây giờ cô đã hiểu rõ cách bảo vệ mình, không còn sợ họ giở trò.
Ngày hôm sau đi làm, Thẩm Vũ Đồng vừa đến công ty đã nhận được tin nhắn của Chu Dật Thần.
“Vũ Đồng, tối nay em có rảnh không?”
“Anh muốn đưa em xem phương án mua nhà cụ thể.”
Thẩm Vũ Đồng nhìn màn hình một lúc rồi trả lời.
“Được, tan làm gặp.”
Sáu giờ chiều, hai người gặp nhau tại quán đồ Tứ Xuyên thường đến.
Chu Dật Thần đã chuẩn bị sẵn một tập giấy in, vừa ngồi xuống đã đẩy sang trước mặt cô.
“Anh và Tiền Lỗi đã tính thử rồi.”
“Nhà của em có thể bán khoảng 1.500.000 tệ, nhà của anh sau khi trả hết khoản vay còn lại cũng có thể thu về một khoản.”
“Gom hai khoản ấy lại, chúng ta đủ tiền trả trước cho một căn hộ năm phòng ngủ.”
Thẩm Vũ Đồng lật mấy trang giấy.
Trong bảng kế hoạch có một dòng khiến cô lập tức chú ý.
Toàn bộ tiền bán hai căn nhà sẽ được chuyển vào cùng một tài khoản để thuận tiện thanh toán, mà chủ tài khoản được ghi là Chu Dật Thần.
“Vì sao tiền bán nhà của em phải chuyển vào tài khoản của anh?”
Chu Dật Thần khựng lại rồi vội giải thích.
“Chỉ để tiện giao dịch thôi.”
“Sau này anh đứng ra làm hồ sơ vay vốn và thanh toán tiền nhà, gom tiền vào một tài khoản sẽ nhanh hơn.”
“Vậy nhà mới đứng tên ai?”
“Đương nhiên là cả hai chúng ta.”
“Ngay từ lúc ký hợp đồng mua bán sao?”
Ánh mắt Chu Dật Thần thoáng d.a.o động.
“Tiền Lỗi nói hồ sơ vay vốn đứng tên một người sẽ dễ làm hơn.”
“Có thể trước mắt để anh đứng tên, sau khi kết hôn sẽ bổ sung tên em.”
Thẩm Vũ Đồng khép tập giấy lại.
“Không được.”
“Nếu thật sự mua chung, tiền bán căn nhà của em phải chuyển thẳng từ tài khoản của em đến tài khoản giám sát giao dịch hoặc bên bán.”
“Tỷ lệ góp vốn và tỷ lệ sở hữu cũng phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán cùng hồ sơ đăng ký quyền sở hữu ngay từ đầu.”
“Em không chấp nhận chuyển tiền cho anh, càng không chấp nhận chuyện anh đứng tên một mình rồi hứa sẽ bổ sung tên em sau.”
Sắc mặt Chu Dật Thần lập tức trầm xuống.
“Vũ Đồng, em đề phòng anh đến mức ấy sao?”
“Đây không phải đề phòng, mà là nguyên tắc tối thiểu khi dùng tài sản trước hôn nhân để mua tài sản chung.”
“Người một nhà mà lúc nào em cũng nói tiền của em, tiền của anh, sống với nhau còn ý nghĩa gì?”
Giọng Chu Dật Thần bắt đầu cao lên.
“Chúng ta còn chưa kết hôn.”
Thẩm Vũ Đồng nhìn thẳng vào anh ta.
“Anh yêu cầu em giao toàn bộ tiền bán nhà cho anh, còn căn nhà mới lại tạm thời chỉ đứng tên anh. Nếu anh cho rằng như vậy mới gọi là tin tưởng, em không thể đồng ý.”
Chu Dật Thần há miệng nhưng không thể đưa ra lời giải thích hợp lý.
Những thực khách xung quanh bắt đầu nhìn sang.
Thẩm Vũ Đồng cầm túi đứng dậy.
“Phương án này em không chấp nhận.”
“Có chuyện gì đợi anh bình tĩnh lại rồi nói tiếp.”
Cô rời khỏi quán, đứng bên đường gọi cho mẹ và kể lại toàn bộ nội dung trong tập kế hoạch.
Ngô Tuệ Trân nghe xong, giọng lạnh hẳn.
“Bây giờ thì kế hoạch của họ đã rõ rồi.”
“Họ muốn tiền bán nhà đi vào tài khoản của Chu Dật Thần, sau đó dùng lý do vay vốn để căn nhà mới đứng tên một mình cậu ta.”
“Con đừng ký bất kỳ giấy tờ nào, cũng đừng chuyển tiền cho ai.”
“Con hiểu rồi.”
“Tiếp tục giữ bình tĩnh.”
Ngô Tuệ Trân dặn.
“Nếu Tiền Lỗi thật sự đã tìm người mua, cậu ta sẽ sớm chủ động xuất hiện. Đến lúc đó con hãy xem kỹ hợp đồng và cách họ sắp xếp dòng tiền.”
“Vâng.”
Cúp điện thoại, Thẩm Vũ Đồng gọi một chiếc taxi về nhà.
Ngồi trên xe, cô nhìn cảnh đường phố lướt nhanh bên ngoài cửa sổ, trong đầu rối bời.
Cô nhớ lại thời điểm mới quen Chu Dật Thần.
Khi ấy anh ta trông rất thật thà, rất đáng tin.
Cô từng cho rằng mình đã tìm được một người có thể giao phó cả đời.
Nhưng bây giờ tất cả giống như một trò cười.
Về đến nhà, cô tắm rửa rồi nằm trên giường xem điện thoại.
Đột nhiên cô nhìn thấy một bài đăng trên trang cá nhân.
Là do Tiền Lỗi đăng.
Ảnh đính kèm là cửa hàng môi giới bất động sản, nội dung viết: “Hôm nay lại giao dịch thành công một căn, khách hàng vui, tôi cũng vui. Mua nhà bán nhà, tìm tôi là đúng rồi.”
Thẩm Vũ Đồng nhìn bài đăng ấy, trong đầu chợt nảy ra một ý tưởng.