Tống Tân Nhiễm tươi cười gọi người: “Bà nội Phúc Phúc.”
“Bác gái Vinh, anh Vinh.”
Thím Vinh đ.á.n.h giá cô một cái, thấy cô ăn mặc chỉnh tề, hành vi cử chỉ càng thêm hào phóng tự nhiên, gặp người là chào hỏi tính tình cũng tốt. Người lớn tuổi rồi thì thích những người không vặn vẹo, hào phóng tự nhiên.
Thím Vinh nở nụ cười, nếp nhăn trên mặt cũng lộ vẻ hiền từ. Bà ôn tồn nói, đi thẳng vào vấn đề: “Tôi nghe lão Kim nói cô muốn thuê mặt bằng ở cửa hông khu chung cư chúng tôi?”
Tống Tân Nhiễm đáp: “Vâng ạ, cháu muốn thuê một mặt bằng trước cổng khu chung cư, còn nhờ môi giới giúp để ý, nhưng mãi không thấy chỗ nào phù hợp. Hôm nay vừa nhìn thấy mặt bằng nhà thím Vinh là cháu ưng ý ngay, nhưng bên môi giới lại không có thông tin. May mà gặp được bà nội Phúc Phúc mới liên lạc được với thím, đúng là trùng hợp quá.”
Bà nội Phúc Phúc cười nói: “Đây chính là duyên phận. Hôm Tết Thiếu nhi tôi đưa Phúc Phúc đi công viên giải trí chơi, Phúc Phúc không cẩn thận đi lạc, may mà Tiểu Tống đưa Phúc Phúc đến phòng bảo vệ, cô ấy là một người cực kỳ tốt!”
Thím Vinh cũng cười: “Hôm nay lão Kim kể chuyện này mấy lần rồi, tôi thuộc lòng luôn rồi. Cô gái, cảm ơn cô nhé, đứa trẻ Phúc Phúc đó tôi cũng thường xuyên trêu đùa, đáng yêu lắm.”
Một phen hàn huyên, đều là hai bác gái đang nói chuyện, con trai thím Vinh ngồi bên cạnh im lặng không nói, nhưng trên mặt cũng mang theo nụ cười, có thể thấy là một người tính tình tốt, dễ nói chuyện.
Sau khi trao đổi tên tuổi, thím Vinh liền hỏi: “Tiểu Tống, cô định thuê mặt bằng đó để làm gì?”
Tống Tân Nhiễm: “Cháu muốn dùng để mở quán ăn, làm một số món xào gia đình.”
Mở quán cơm gia đình trước cổng khu chung cư là hợp lý nhất.
Chỉ là thím Vinh nhìn bà nội Phúc Phúc, lại nhìn con trai, cuối cùng nói: “Tiểu Tống, tôi thấy cô là một cô gái tốt bụng lương thiện, tôi cũng không thể lừa cô, một số tình hình phải nói rõ với cô trước.”
“Mặt bằng nhà tôi diện tích chín mươi mét vuông, tiền thuê tương ứng cũng khá đắt. Cô muốn làm quán cơm gia đình thì phải cân nhắc đến chi phí.”
Hiện tại các quán ăn mở trước cổng khu chung cư cơ bản đều là những quán nhỏ tồi tàn, lượng khách cố định. Thêm vào đó mọi người cơ bản đều ăn cơm ở nhà, số người chọn ăn ngoài không nhiều. Vì vậy trong quán có khoảng ba bốn mươi mét vuông, kê được bốn năm chiếc bàn nhỏ là vừa đủ.
Số 8 đường Đồng Âm đã bàn giao nhà được vài năm, các tiện ích thương mại xung quanh khá hoàn thiện. Ngay trước cổng chính khu chung cư đã có một quán mì kiêm làm các món xào đơn giản, buôn bán cũng rất tốt.
Nếu mạo muội mở thêm một quán cơm gia đình nữa, thì mặt hàng sẽ bị trùng lặp. Hơn nữa vị trí cửa hông rõ ràng không đắc địa bằng cổng chính, quán mới muốn giành khách từ quán cũ lại càng khó khăn hơn.
Cân nhắc đến nhiều mặt, cộng thêm lại là người quen giới thiệu, thím Vinh mới khuyên nhủ. Nhà bà cũng không thiếu tiền, không phải bây giờ nhất quyết phải cho thuê mặt bằng ngay để lấy tiền.
Khóe môi Tống Tân Nhiễm khẽ cong lên, vẻ mặt chân thành và đầy vẻ biết ơn: “Thím Vinh, cảm ơn thím đã nói cho cháu biết những điều này, cháu biết thím có ý tốt nhắc nhở.”
“Thực ra trước đây cháu ở thị trấn cũng bày sạp bán đồ ăn, rất thích công việc này. Bây giờ con cái phải lên thành phố đi học cháu mới đi theo. Cháu đã khảo sát rất nhiều nơi, đồ ăn ở trung tâm thành phố và phía Bắc thành phố khá nhiều, nhưng không hợp lắm với mặt hàng cháu định làm. Cháu muốn làm một quán cơm gia đình khác biệt, đi theo con đường tinh phẩm. Cháu đã xem xét rất lâu cuối cùng mới chốt lại vài khu chung cư xung quanh. Nếu có thể thuê được mặt bằng của thím Vinh, coi như đã bước ra được bước đầu tiên rồi.”
Bà nội Phúc Phúc cười híp mắt nói: “Tiểu Tống là người trẻ có suy nghĩ, tôi ủng hộ người trẻ khởi nghiệp, tự mình làm ông chủ.”
Thím Vinh cũng chỉ là nói cho Tống Tân Nhiễm biết tình hình xung quanh một chút, thấy cô đã có suy tính từ trước cũng không khuyên nhiều nữa. Huống hồ người bạn tốt lão Kim của bà còn tỏ ý ủng hộ, nếu sau này làm ăn thất bát cũng không đến mức ảnh hưởng đến quan hệ bạn bè giữa họ.
“Được, cô suy nghĩ kỹ là được rồi. Mặt bằng này nhà tôi tiền thuê là hai ngàn rưỡi một tháng, cọc một tháng, đóng ba tháng, sau này sẽ thanh toán theo quý.”
Giá cả nằm trong phạm vi Tống Tân Nhiễm có thể chấp nhận được. Cô đã tìm hiểu giá thuê mặt bằng xung quanh khu chung cư này cơ bản d.a.o động ở mức ba mươi tệ một mét vuông. Tuy nhiên vị trí trong cùng của cửa hông kém hơn một chút, tiền thuê cũng được điều chỉnh giảm xuống.
Bà nội Phúc Phúc nói: “Chị Vinh chị bớt chút đi, Tiểu Tống đặc biệt muốn thuê mặt bằng nhà chị là có thành ý, đừng hét giá nữa.”
Thím Vinh trách yêu một tiếng: “Hai ngàn rưỡi cũng đâu có hét giá cao, nhưng nếu thanh toán theo năm, có thể mỗi tháng bớt thêm một trăm.”
Tống Tân Nhiễm nghe bà nội Phúc Phúc hai câu nói đã mặc cả cho mình một trăm tệ, đều thầm nghĩ đây có phải là cạm bẫy không. Rõ ràng bà nội Phúc Phúc và thím Vinh mới là bạn bè quen biết lâu hơn, sao lại nói đỡ cho một người trẻ tuổi mới quen vài ngày như cô chứ.
Nhưng trước mặt mọi người, Tống Tân Nhiễm tự nhiên vui vẻ đồng ý, với hình thức thanh toán theo năm, tiền thuê một tháng là hai ngàn tư.
Thím Vinh và con trai cũng có chuẩn bị, đưa giấy chứng nhận quyền sở hữu và thông tin thân phận cho Tống Tân Nhiễm xem. Tống Tân Nhiễm đối chiếu từng mục, xác định mặt bằng này đúng là đứng tên con trai thím Vinh, cuối cùng còn ký một bản “Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh”.
Loại hợp đồng này kiếp trước Tống Tân Nhiễm đã từng ký, cũng rất có kinh nghiệm. Cô xem xét cẩn thận, nội dung hợp đồng vô cùng rõ ràng không có cạm bẫy, sau khi kiểm tra đi kiểm tra lại mới ký tên giao tiền.
Thím Vinh nói: “Tiểu Tống vậy thì chúc cô buôn bán phát đạt nhé!”
Bà nội Phúc Phúc cũng nói: “Tiểu Tống lần sau qua đây nhớ báo cho tôi một tiếng, dẫn cả đứa trẻ theo nữa. Hôm nay lúc ăn trưa Phúc Phúc còn nhắc đến Tiểu Dư đấy.”
Tống Tân Nhiễm vâng một tiếng.
Ba người thím Vinh về khu chung cư, con trai phải đến công ty, bà liền cùng bà nội Phúc Phúc đến trung tâm hoạt động người cao tuổi tập thể d.ụ.c.