“Chuyện mua bán nhà cửa thế này, hiện tại chính sách không cho phép đâu, muốn bán thì cũng phải bán cho Cục Quản lý Nhà đất của nhà nước, nhưng nguồn vốn của Cục cũng có hạn, nhà thu không xuể, mà giá đưa ra lại thấp.”
“Thế nên chỉ cần trên mặt nổi qua mặt được, thì chẳng ai làm khó chúng ta đâu.”
Tô Thanh Từ không khỏi tò mò: “Ông ơi, bây giờ thật sự có nhiều người bán nhà thế ạ?”
Ông lão Cát nhắc đến chuyện này là hăng hái hẳn lên: “Chứ sao nữa, cô không biết nó phiền phức đến mức nào đâu.”
“Mấy năm gần đây chính sách liên tục thay đổi, không ít nhà cửa trước kia bị tịch thu nay đã được trả về tay cá nhân, nhưng đa phần đều mang theo hợp đồng cho thuê trở về, khách thuê trong nhà không chịu dọn đi, họ có quyền cư trú vĩnh viễn, vĩnh viễn đấy!”
Ông lão Cát nói đến đây là ôm một bụng tức: “Mỗi căn phòng mỗi tháng chỉ trả hai đồng tiền thuê, thu tiền xong lại phải chịu trách nhiệm sửa nhà cho người ta, mỗi năm số tiền này khéo còn phải bù lỗ thêm.”
“Thế nên chủ nhà thời này cơ bản chia làm ba loại. Loại thứ nhất là nhà đông người, đủ ngang ngược, dùng mọi thủ đoạn để đuổi khách thuê đi, lấy nhà tự ở, vì chuyện này mà xảy ra án mạng cũng không ít.”
“Loại thứ hai là mặc kệ đời, muốn ra sao thì ra, nhà không sửa, tiền thuê cũng chẳng thèm thu.”
“Loại thứ ba là đành chấp nhận số phận, bán thẳng nhà cho Cục Quản lý Nhà đất, bỏ luôn, đỡ phải đóng thuế bất động sản.”
“Thuế bất động sản?”
Ông lão Cát ngẩng đầu: “Cô không biết à?”
“Mỗi căn phòng hai hào, ba tháng đóng một lần, cứ thu tiền thuê nhà là phải đóng, tự ở thì không cần.”
“À à à, cháu hiểu rồi.”
Cả nhóm vừa đi vừa nói chuyện, chẳng mấy chốc đã đến Cục Quản lý Nhà đất. Quả đúng như lời ông lão Cát nói, bên trong có bạn học của cháu trai ông. Ông lão Cát lấy cớ tuổi cao sức yếu, không trị nổi hai hộ khách thuê bên trong, nên tặng thẳng nhà cho con gái của cháu ngoại.
Đồng chí kia hiểu ý gật đầu, rất nhanh đã làm xong thủ tục.
Tô Thanh Từ cầm khế ước nhà và khế ước đất mới ra lò, niềm vui sướng trên mặt giấu thế nào cũng không được.
Cô lập tức đưa ông lão Cát đến bưu điện, rút toàn bộ hơn một vạn tệ trong sổ tiết kiệm của Tống Cảnh Chu ra. Giao phần tiền nhà còn lại cho ông lão Cát, số tiền thừa cô nhét hết vào balo leo núi, thực chất là cất vào Không gian Nông trường.
Ông lão Cát coi như báu vật, móc từ trong túi ra một cuốn sổ cũ sờn mép, gửi luôn 1800 tệ ngược trở lại ngay tại trận.
Sau khi giao chìa khóa cổng lớn cho Tô Thanh Từ, ông lão nhe hàm răng to cười hớn hở, ôm khư khư cuốn sổ vội vàng chạy về nhà thu dọn đồ đạc rồi đi tìm cháu trai.
Năm phần trăm phí môi giới của 1800 tệ là 90 tệ, Tô Thanh Từ đếm tiền đưa ngay cho Bình Đầu Nhục tại chỗ.
“Người bên trong, anh chịu trách nhiệm đuổi đi, tôi sẽ đưa thêm cho anh 50 tệ.”
Mắt Bình Đầu Nhục sáng rực: “Được, tối nay về tôi sẽ sắp xếp anh em đi đuổi người, chậm nhất hai tuần là dọn trống cho cô.”
“Bây giờ thì sao?”
Tô Thanh Từ hất cằm: “Bây giờ đi xem căn ở hẻm Liễu Hoài.”
Hai chiếc xe đạp phóng vun v.út qua các con hẻm, hơn nửa tiếng sau, cả nhóm đến hẻm Liễu Hoài. Nhà này Tô Thanh Từ biết, chính là căn thứ ba nằm dưới nhà A Đạt thúc, cách nhà cô không xa, đi bộ vài phút là tới.
Cửa nhà đang mở, cả nhóm đi vào trong, một người phụ nữ nghe tiếng động liền bước ra đón.
“Mọi người đến muộn rồi, nhà sáng nay đã bán mất rồi.”
Sắc mặt Đại Tràng lập tức khó coi: “Bán rồi? Nhanh vậy sao? Chiều hôm qua tôi đến vẫn chưa bán mà, không phải bà muốn đổi ý không bán nữa đấy chứ?”
“Không có không có, bán thật rồi, nghe nói là một ông quan lớn nào đó mua, bán được hơn tám trăm tệ, tiền đưa hết cho tôi rồi, vừa từ ủy ban khu phố sang tên đổi chủ về đây này, tôi lừa các cậu làm gì, cậu xem tôi đang dọn đồ đây này.” Người phụ nữ chỉ vào mấy bọc đồ trong nhà cho Tô Thanh Từ xem.
Tô Thanh Từ thuận thế nhìn vào trong, bên ngoài là một gian bếp, bên trong là hai phòng ngủ và một phòng khách, không có nhà vệ sinh, khoảng sân cũng chỉ tầm ba mươi mét vuông, nhỏ hơn căn nhà bà nội cô đang ở khá nhiều. Vị trí này không thể so với bên ngã tư phố Tây được, hơn tám trăm tệ, mức giá này coi như là hơi cao rồi, hèn chi chủ nhà cười tươi rói như vậy.
“Thím à, chúc mừng thím nhé, nếu thím đã bán rồi thì thôi vậy, làm phiền rồi.”
Tô Thanh Từ lịch sự nói lời cảm ơn với đối phương. Tuy ở cùng một con hẻm, nhưng cô không hề quen biết người này, chắc là mấy năm gần đây mới lấy được nhà rồi dọn vào ở.
Bình Đầu Nhục hơi ngại ngùng: “Cái, cái đó, chúng tôi cũng không ngờ lại bán nhanh như vậy, làm cô mất công chạy một chuyến rồi.”
Tô Thanh Từ lắc đầu: “Không sao, nhân lúc trời còn sớm, chúng ta đi xem thêm một căn nữa đi.”
Bình Đầu Nhục và Đại Tràng thấy Tô Thanh Từ không hề tức giận, lập tức nhiệt tình dẫn hai người đi về phía ngõ Mũ Tử.
Ngõ Mũ T.ử nằm ngay gần nhà khách mà Tô Thanh Từ và Tống Cảnh Chu đang ở.
Căn nhà này cũ hơn căn ở ngã tư phố Tây khá nhiều, mua về muốn sửa sang lại bét nhất cũng phải tốn mấy trăm tệ. Quan trọng nhất là, phía sau nhà chính là nhà vệ sinh của ủy ban khu phố, cái mùi đó đúng là đậm đà khó phai. Chỉ riêng điểm này thôi, Tô Thanh Từ đã thấy không ưng mắt rồi.
Tống Cảnh Chu nhìn sắc mặt Tô Thanh Từ liền lắc đầu: “Căn này không được.”
“Đi, sang căn tiếp theo.”
“Căn tiếp theo là ở hẻm Giáp Tây phía dưới, căn này chắc chắn cô sẽ ưng.”
“Sao lại nói thế?”
“Căn này vị trí đẹp, nằm ngay mặt phố, nhà cửa cũng được bảo dưỡng tốt, phía trước còn có một mặt bằng buôn bán nhỏ. Quan trọng nhất là nhà này ngang ngược lắm, nhà có bốn cậu con trai, khách thuê đã bị họ đ.á.n.h đuổi đi từ lâu rồi.”
Tống Cảnh Chu khó hiểu: “Thế sao họ lại muốn bán?”
Bình Đầu Nhục cười gượng một tiếng: “Hì hì, chuyện là nhà có bốn con trai bốn cô con dâu, không chỉ ngang ngược với người ngoài, mà với người nhà cũng ngang ngược nốt. Cháu trai cháu gái một đống, ở chung với nhau thành ra thù hằn, đông người thì nhiều chuyện, suốt ngày không người này đ.á.n.h thì người kia c.h.ử.i. Chủ nhà tàn nhẫn gộp mấy đứa con trai lại bàn bạc, nhân lúc bây giờ vẫn còn chút tình nghĩa, bán quách nhà đi chia tiền, để mấy đứa con tự đi tìm nhà mà ở, đỡ phải sau này thành kẻ thù thật sự.”
“Nhưng họ đòi giá hơi cao, đến lúc đó chúng ta ép giá xuống, hai người lại không cần phải trả phí dọn dẹp mặt bằng nữa. Hơn nữa, cái sân có kèm mặt bằng buôn bán khó tìm lắm, tuy bây giờ chưa được làm ăn buôn bán, nhưng ai dám nói sau này cũng không được làm? Cùng lắm thì cho chính phủ thuê lại mặt bằng để thu tiền.”
Tô Thanh Từ vừa nghe Bình Đầu Nhục giới thiệu là nổi hứng thú ngay. Cô thừa biết, năm sau khôi phục kỳ thi đại học, dần dần các hộ kinh doanh cá thể sẽ xuất hiện.
Đến hẻm Giáp Tây xem thử, chưa cần bước qua cửa Tô Thanh Từ đã ưng ý rồi. Bên ngoài là khu phố sầm uất, ngã tư giao nhau của mấy con đường lớn nằm ngay cách đó không xa.
Bách hóa tổng hợp, Trạm Lương thực, cục công an, quỹ tiết kiệm đều nằm ở khu này, đòi giá đắt chẳng phải là chuyện đương nhiên sao?
Quan trọng nhất là, có thể dọn vào ở ngay lập tức!
Chủ nhà hôm nay đã hẹn người đến xem nhà, người lớn trong nhà cơ bản đều có mặt. Quả đúng như lời Bình Đầu Nhục nói, cả nhà này đều là những kẻ ngang ngược, chỉ nhìn tướng mạo thôi đã thấy ngang rồi. Bốn cậu con trai đều cao to vạm vỡ, bốn cô con dâu nhìn qua cũng biết không phải dạng vừa.
Mấy cô con dâu cười híp mắt, vẻ mặt nhiệt tình dẫn nhóm Tô Thanh Từ đi xem khắp nơi.
“Cô xem, tổng cộng có sáu gian phòng, còn có cả nhà bếp và nhà xí. Căn nhà này mới có hơn ba mươi năm tuổi thôi, xây từ trước khi lập quốc đấy, mấy năm trước còn đại tu một lần, đảm bảo với các người trong vòng mười năm tới không cần phải sửa chữa lớn.”
“Này, giếng nước có sẵn luôn nhé. Tôi nói cho cô biết, cái giếng này đào tốt lắm, cô cứ ra phố hỏi thăm là biết, mùa đông thì ấm mùa hè thì mát. Mấy năm trước hạn hán, giếng công cộng trong ngõ cạn sạch, chỉ có giếng nhà tôi là không những không cạn, mà mực nước cũng chẳng rút xuống bao nhiêu, cứu sống được khối người đấy.”
Nói rồi, đối phương còn hạ giọng giở trò mê tín: “Cô em à, chị nói cho hai người biết nhé, nhà chúng tôi xây trên long mạch đấy, lúc động thổ đã mời thầy về xem rồi. Ở căn nhà này, nhân đinh hưng vượng, con cháu đầy đàn. Cô xem nhà tôi sắp tứ đại đồng đường đến nơi rồi, nếu không phải vì chật chội không ở nổi nữa, thì cũng chẳng nghĩ đến chuyện bán đi để đổi lấy vài căn khác đâu.”