“Được, cụ ơi, cụ xem khi nào cụ có thời gian làm thủ tục ạ."
Cụ ông vừa nghe đối phương sảng khoái như vậy, ngược lại trở nên lo lắng:
“Hai người thật sự muốn à?
Không cân nhắc thêm chút nữa, không mặc cả sao?"
“Vâng, cụ ơi, chúng cháu thật sự muốn, nếu cụ rảnh, bây giờ chúng cháu đi cục quản lý nhà đất luôn, tiền chúng cháu mang theo trên người đây."
“Ấy ấy ấy, hai người đợi chút, tôi đi tìm khế ước."
Đầu đinh Nhục và Đại Tràng đều không nói gì nhiều, thấy chuyện đã thành, trên mặt hai người đều là niềm vui mừng khôn xiết.
Cụ Cát vào phòng tạp vụ lục lọi một hồi rồi đi theo Tô Thanh Sứ hướng về phía cục quản lý nhà đất, Tô Thanh Sứ mượn cớ lục túi leo núi, từ bên trong lấy ra một xấp tiền và sổ tiết kiệm cho cụ xem.
“Cháu đưa trước cho cụ tám trăm tiền mặt, sau khi đăng ký nhà xong, cụ cùng cháu ra bưu điện rút tiền, cháu sẽ đưa hết cho cụ."
“Được, được."
Cụ Cát vừa đi vừa nói với Tô Thanh Sứ:
“Ở cục quản lý nhà đất tôi có một người quen, lát nữa qua đó, cô cứ bảo cô là cháu gái của chị tôi, tức là cháu ngoại của chị tôi."
“Chuyện mua bán nhà cửa kiểu này, hiện tại chính sách không cho phép, muốn bán cũng phải bán cho cục quản lý nhà đất của nhà nước, nhưng kinh phí của cục cũng có hạn, không thu mua hết được, mà giá họ đưa ra cũng thấp."
“Cho nên chỉ cần ngoài mặt trôi chảy, sẽ không ai làm khó chúng ta đâu."
Tô Thanh Sứ không khỏi có chút tò mò:
“Cụ ơi, bây giờ thật sự có nhiều người bán nhà vậy sao?"
Cụ Cát nhắc đến chuyện này là hào hứng hẳn lên:
“Chứ còn gì nữa, cô không biết rắc rối thế nào đâu."
“Mấy năm gần đây chính sách liên tục thay đổi, không ít căn nhà bị thu hồi trước kia đã được trả lại cho cá nhân, nhưng phần lớn là trả lại kèm theo hợp đồng thuê nhà, người thuê trong nhà không dọn đi, họ có quyền cư trú vĩnh viễn, vĩnh viễn đấy!"
Cụ Cát nhắc đến chuyện này là bực cả mình:
“Mỗi gian phòng mỗi tháng chỉ đưa hai đồng tiền thuê, thu tiền xong còn phải chịu trách nhiệm sửa nhà cho người ta, mỗi năm số tiền này coi như còn phải bù thêm vào."
“Cho nên chủ nhà lúc này cơ bản chia làm ba loại, loại thứ nhất là nhà đông người, đủ hung dữ, dùng đủ mọi cách đuổi người thuê đi để tự ở, vì chuyện này mà xảy ra án mạng không ít đâu."
“Loại thứ hai là mặc kệ, muốn ra sao thì ra, nhà không sửa, tiền thuê cũng không thu."
“Loại thứ ba là chấp nhận số phận, trực tiếp bán nhà cho cục quản lý nhà đất, không cần nữa, để khỏi phải nộp thuế bất động sản."
“Thuế bất động sản ạ?"
Cụ Cát ngẩng đầu:
“Cô không biết sao?"
“Mỗi gian phòng hai hào, ba tháng nộp một lần, chỉ cần có thu tiền thuê là phải nộp, tự ở thì không cần."
“Ồ ồ ồ, hiểu rồi ạ."
Một nhóm người vừa đi vừa nói, rất nhanh đã đến cục quản lý nhà đất, đúng thật như lời cụ Cát nói, bên trong có bạn học của cháu trai cụ, cụ Cát nói là tuổi già rồi, không đấu lại được hai hộ người thuê bên trong, nên trực tiếp tặng cho cháu gái của chị mình luôn.
Đồng chí đó hiểu ý gật gật đầu, rất nhanh đã làm xong thủ tục.
Tô Thanh Sứ cầm khế ước nhà và khế đất mới ra lò, niềm vui trên mặt không che giấu nổi.
Ngay lập tức đưa cụ Cát đến bưu điện, rút sạch hơn một vạn đồng trong sổ tiết kiệm của Tống Cảnh Chu.
Đưa nốt số tiền mua nhà còn lại cho cụ Cát, số còn lại đều nhét vào túi leo núi, thực chất là cất vào nông trường.
Cụ Cát như báu vật, từ trong túi móc ra một cuốn sổ tiết kiệm cũ sờn cả mép, tại chỗ gửi lại một nghìn tám vào đó.
Sau khi giao chìa khóa cửa lớn cho Tô Thanh Sứ, cụ cười toe toét, ôm lấy sổ tiết kiệm vội vàng về nhà dọn dẹp rồi đi tìm cháu trai ngay.
Năm phần trăm phí môi giới của một nghìn tám là chín mươi đồng, Tô Thanh Sứ tại chỗ đếm tiền đưa cho đầu đinh Nhục.
“Người bên trong, anh chịu trách nhiệm đuổi đi, tôi sẽ trả thêm cho anh năm mươi đồng nữa."
Đầu đinh Nhục mắt sáng lên:
“Được, tối nay về tôi sẽ sắp xếp anh em qua đuổi người, tối đa hai tuần sẽ để trống nhà cho chị."
“Bây giờ?"
Tô Thanh Sứ bĩu môi:
“Bây giờ đi xem căn ở ngõ Liễu Hoài kia."
Hai chiếc xe đạp phóng nhanh qua các con ngõ, hơn nửa tiếng sau, nhóm người đã đến ngõ Liễu Hoài, nhà này Tô Thanh Sứ biết, chính là căn thứ ba phía dưới nhà chú A Đạt, cách nhà mình không xa, đi bộ vài phút là tới.
Cửa phòng đang mở, nhóm người đi vào bên trong, một người phụ nữ nghe tiếng động liền đón ra.
“Mọi người đến muộn rồi, nhà này sáng nay đã bán rồi."
Sắc mặt Đại Tràng lập tức trở nên khó coi:
“Bán rồi?
Nhanh vậy sao?
Chiều qua tôi đến vẫn chưa bán mà, bà không phải là muốn đổi ý không bán nữa đấy chứ?"
“Không có không có, thật sự bán rồi, nghe nói là một vị quan lớn nào đó mua, bán được hơn tám trăm đồng, tiền đã đưa cho tôi rồi, vừa mới từ ủy ban đường phố đổi tên về đây xong, tôi còn lừa mọi người làm gì, mọi người xem chẳng phải đang dọn đồ đây sao.", người phụ nữ chỉ vào những gói đồ trong nhà cho Tô Thanh Sứ xem.
Tô Thanh Sứ thuận thế nhìn vào bên trong, bên ngoài là một gian bếp, bên trong là hai gian phòng và một phòng khách, không có nhà vệ sinh, sân cũng chỉ rộng khoảng ba mươi mét vuông, còn nhỏ hơn căn nhà bà nội đang ở khá nhiều, vị trí này không thể so với bên cửa Tây Nhai được, hơn tám trăm, cái giá này coi như là hơi cao rồi, hèn chi chủ nhà cười hớn hở.
“Thím ơi, chúc mừng thím nhé, nếu thím đã bán rồi thì thôi vậy, làm phiền thím quá."
Tô Thanh Sứ lễ phép chào hỏi đối phương, tuy cùng một con ngõ, nhưng người này cô lại không quen biết, chắc là nhà mới được trả lại và dọn vào ở vài năm gần đây.
Đầu đinh Nhục có chút ngại ngùng:
“Cái đó, cái đó, chúng tôi cũng không ngờ lại bán nhanh như vậy, để chị phải chạy mất công rồi."
Tô Thanh Sứ lắc đầu:
“Không sao, trời vẫn còn sớm, chúng ta đi xem thêm một căn nữa đi."
Đầu đinh Nhục và Đại Tràng thấy Tô Thanh Sứ không hề tức giận, lập tức nhiệt tình đưa hai người về phía ngõ Mạo Tử.
Ngõ Mạo T.ử chính là gần nhà khách nơi Tô Thanh Sứ và Tống Cảnh Chu đang ở.
Căn nhà này cũ hơn căn ở cửa Tây Nhai khá nhiều, mang về đại tu lại ít nhất cũng phải tốn mấy trăm đồng, quan trọng nhất là, phía sau nhà chính là nhà vệ sinh của ủy ban đường phố, mùi vị đó thật sự là nồng nặc, chỉ riêng điểm này thôi, Tô Thanh Sứ đã có chút không ưng ý rồi.
Tống Cảnh Chu nhìn thần sắc của Tô Thanh Sứ liền lắc đầu:
“Căn này không được."
“Đi, căn tiếp theo."
“Căn tiếp theo là ở ngõ Giáp Tây bên dưới, căn này chắc chắn chị sẽ ưng ý."
“Sao lại nói vậy?"
“Căn này vị trí tốt, ngay mặt đường, nhà cửa bảo trì cũng tốt, phía trước còn kèm theo một cửa tiệm nhỏ, quan trọng nhất là nhà này dữ lắm, trong nhà có bốn thằng con trai, người thuê đã sớm bị họ đ.á.n.h đuổi đi rồi."
Tống Cảnh Chu thắc mắc:
“Vậy sao họ lại muốn bán?"
Đầu đinh Nhục cười gượng một tiếng:
“Hì hì, chẳng phải trong nhà bốn thằng con bốn đứa con dâu sao, không chỉ dữ với người ngoài, mà dữ với cả người nhà nữa, con cháu đầy đàn, ở chung với nhau thành ra thù hằn, đông người thì chuyện nhiều, cả ngày không đ.á.n.h nhau thì cũng c.h.ử.i bới, chủ nhà hạ quyết tâm bàn bạc với các con, nhân lúc bây giờ còn chút tình nghĩa, trực tiếp bán nhà chia tiền, để mấy thằng con tự tìm chỗ mà ở, tránh để sau này thật sự thành kẻ thù."
“Nhưng họ đòi giá hơi cao một chút, đến lúc đó chúng ta ép giá xuống, hai người còn không cần phải trả phí dọn dẹp nữa, vả lại sân viện kèm cửa tiệm quả thực khó tìm lắm, tuy bây giờ chưa làm ăn được, nhưng ai mà biết được sau này cũng không cho làm?
Nếu không được nữa thì có thể cho chính phủ thuê cửa tiệm lấy tiền thuê."
Tô Thanh Sứ vừa nghe đầu đinh Nhục giới thiệu đã thấy hứng thú, cô biết rõ, sau khi khôi phục kỳ thi đại học vào năm sau, dần dần các hộ kinh doanh cá thể sẽ xuất hiện.
Vừa nhìn ngõ Giáp Tây, Tô Thanh Sứ còn chưa vào cửa đã ưng ý rồi, bên ngoài là khu phố sầm uất, nơi giao nhau của mấy trục đường chính lớn ngay gần đó.
Tòa nhà bách hóa, trạm lương thực, đồn công an, quỹ tiết kiệm đều ở khu này, đòi giá đắt chẳng phải là lẽ đương nhiên sao?
Quan trọng nhất là, có thể dọn vào ở ngay lập tức!
Chủ nhà hôm nay đã hẹn người đến xem nhà, người lớn trong nhà cơ bản đều có mặt, quả thực đúng như lời đầu đinh Nhục nói, cả nhà đều dữ tướng, chỉ nhìn mặt thôi đã thấy dữ rồi, bốn thằng con trai đều cao lớn, bốn đứa con dâu nhìn qua cũng chẳng phải hạng vừa.
Mấy đứa con dâu cười híp mắt, nhiệt tình đưa nhóm người Tô Thanh Sứ đi xem khắp nơi.
“Em xem này, tổng cộng có sáu gian phòng, còn có bếp và nhà vệ sinh, căn nhà này mới hơn ba mươi năm thôi, xây trước ngày lập quốc, mấy năm trước còn đại tu một lần, đảm bảo hai em trong vòng mười năm tới không cần phải đại tu."
“Này, giếng nước đều có sẵn, chị nói cho em biết, cái giếng này đào tốt lắm, em ra phố kia mà hỏi xem, đông ấm hạ mát, mấy năm trước hạn hán, giếng công trong ngõ đều cạn hết, chỉ có giếng nhà chị, không những không cạn, mà mực nước cũng chẳng giảm đi bao nhiêu, cứu được bao nhiêu người đấy."
Nói đoạn, đối phương còn hạ thấp giọng ra vẻ mê tín:
“Em gái nhỏ này, chị bảo em nhé, nhà chị xây trên long mạch đấy, lúc động thổ đã mời đại sư xem qua rồi, ở nhà này, nhân đinh hưng vượng, con cháu đầy đàn, em xem nhà chị sắp tứ đại đồng đường rồi, nếu không phải thật sự ở không hết, cũng chẳng muốn bán đi để đổi lấy mấy căn khác đâu."
Tô Thanh Sứ gật đầu:
“Được rồi, nhà tôi cũng xem rồi, mọi người muốn bao nhiêu tiền?"
Mấy đứa con dâu nhìn nhau một cái, đồng thời ngẩng đầu nhìn người đàn ông đứng phía sau, cuối cùng vẫn là ông cụ trong nhà Trương Ngôn Tự lên tiếng.
“Cô bé này, nếu cô cũng đã xem rồi thì nên biết vị trí này, nhà cửa đều là loại tốt nhất."
“Chúng tôi đòi cũng không nhiều, giá chốt, ba nghìn tám."
Mặc dù Tống Cảnh Chu đã chuẩn bị tâm lý từ trước, nhưng vẫn bị giật mình:
“Ba nghìn tám?
Mọi người sao không đi ăn cướp luôn đi?"
“Chỗ này trông cũng chưa đến hai trăm mét vuông, vị trí tốt thì tốt đến mức nào chứ, lúc nãy chúng tôi vừa xem một căn ở cửa Tây Nhai hơn hai trăm mét vuông, cũng ngay mặt phố, người ta đòi có một nghìn tám thôi, diện tích lớn hơn nhà mọi người, mà còn rẻ hơn một nửa."
Trương Ngôn Tự nhìn thái độ của Tống Cảnh Chu, không nhanh không chậm nói:
“Nhà này của chúng tôi phía trước còn có cửa tiệm nữa, vả lại còn không cần hai người phải thanh lý phòng."
Tống Cảnh Chu chỉ vào đầu đinh Nhục:
“Biết anh ta không?
Chúng tôi cùng anh ta đi xem nhà, còn cần chúng tôi tự mình thanh lý sao?"
“Hơn nữa cửa tiệm có tác dụng gì?
Bây giờ lại không được làm ăn, giao cho ủy ban đường phố thì cũng chỉ được hai ba đồng một tháng, còn phải nộp thuế bất động sản."
Trương Ngôn Tự và mấy thằng con trai nhìn nhau, vốn tưởng là loại nhà giàu mới nổi chẳng biết gì, không ngờ lại là người trong nghề.
“Vậy hai người ra giá đi."
“Chúng tôi bàn bạc một chút."
Tống Cảnh Chu kéo Tô Thanh Sứ ra một bên:
“Thích không em?"