Cô Nhắm Được Mấy Mặt Tiền Cửa Hàng Ở Vị Trí Đẹp, Lưu Lượng Người Qua Lại Hẳn Là Không Tồi, Liền Đến Cục Thương Nghiệp Hỏi Thăm Giá Cho Thuê.
Đừng thấy những cửa hàng đó không dán chữ "Cho thuê", nhưng chưa biết chừng ngày nào đó sẽ trực tiếp thay m.á.u. Cho nên việc chuyển nhượng thực sự đều diễn ra trong chớp mắt.
Không có tin tức vỉa hè, có thể sẽ bỏ lỡ một cơ hội phát tài.
Đặng Tư Dao đến đây dò hỏi, lãnh đạo Cục Thương nghiệp cũng ra tiếp đón: “Đặng tổng, tin tức của cô nhanh nhạy thật đấy. Hôm qua chúng tôi mới họp thảo luận ra kết quả, cô bên này đã đến rồi.”
Đặng Tư Dao cười bắt tay ông ấy: “Tôi đây cũng là muốn người dân Thâm Quyến đều có tiệm ăn để đi, tôi cũng muốn sớm đóng góp thêm tiền thuế cho Thâm Quyến chúng ta. Giá thuê bên ông đã có chưa?”
Lãnh đạo gật đầu: “Đều có rồi.”
Đặng Tư Dao liền đưa những mặt tiền cửa hàng mình nhắm trúng cho ông ấy xem: “Những chỗ này tôi đều lấy, ông xem có thể ưu đãi cho tôi chút nào không, giá cả thế nào.”
Một lần thuê là 5 năm, nhưng bọn họ sẽ thu trước nửa năm tiền cọc, lại giao thêm một năm tiền thuê. Về sau mỗi năm trả tiền thuê một lần. Mỗi năm tiền thuê quy định tăng thêm 10%. 5 năm sau khi hợp đồng hết hạn, lại tiếp tục gia hạn.
“Tôi có thể ký một lần 20 năm không?” Đặng Tư Dao tò mò hỏi.
“Không được! Chúng tôi đều cho thuê thống nhất, nhiều nhất là 5 năm.”
Lãnh đạo bổ sung thêm một câu: “Nhưng cô yên tâm, chủ tiệm có quyền ưu tiên gia hạn. Cho nên 5 năm sau, cô lại đến gia hạn hợp đồng thuê nhà.”
Đặng Tư Dao gật đầu, cũng không dây dưa với ông ấy.
Cô một hơi lấy luôn 6 tiệm cơm quốc doanh. Việc buôn bán của những tiệm này đều rất bình thường. Cấp trên cũng không định để lỗ thêm nữa.
Nhưng Đặng Tư Dao thuê lại những mặt tiền này còn có một yêu cầu, đó là tiếp tục sử dụng đầu bếp và nhân viên trong tiệm.
Tuy nhiên hợp đồng ký kết là hợp đồng tư nhân, còn Cục Thương nghiệp sẽ thanh toán tiền thâm niên cho những người này: “Về sau bọn họ làm việc trong tiệm của cô thì coi như là nhân viên mới.
Nếu làm không tốt, cô cứ phạt, cần đuổi thì đuổi. Chúng tôi sẽ không can thiệp nữa.”
Trước đây những người này đều bưng bát sắt, chỉ là hiện tại Thâm Quyến quả thực không nuôi nổi nhiều biên chế như vậy. Cho nên liền trực tiếp cho nghỉ việc.
Thực ra những lãnh đạo này bảo Đặng Tư Dao cho đám công nhân này một cơ hội, cũng chính là để Cục Thương nghiệp có một khoảng thời gian hòa hoãn.
Nếu trực tiếp sa thải, bọn họ sẽ có ý kiến rất lớn, nhưng nếu vẫn còn một công việc, bọn họ sẽ không làm lớn chuyện.
Đặng Tư Dao cũng đồng ý. Đầu bếp mà, tay nghề đều không tệ. Đến nỗi tác phong làm việc kiểu cáo già, cô cũng không để trong lòng.
Trước kia làm việc cho nhà nước, nhận lương cứng, ở chỗ cô, làm nhiều hưởng nhiều!
Thời buổi này nhà nào mà chẳng thiếu tiền, nhà ai mà chẳng có con trai muốn lấy vợ, con gái muốn gả chồng. Sính lễ, của hồi môn, nhà cửa đều là tiền đắp vào.
Không có con cái, chỉ lo bản thân sung sướng, thì cũng phải tích cóp tiền dưỡng lão. Nếu không khi về già, lấy gì ăn, lấy gì uống! Phải tính toán cho bản thân từ sớm.
Đặng Tư Dao phát hiện tiền thuê nhà bên này thật sự rất rẻ, tiệm cơm quốc doanh 80 mét vuông, tiền thuê mỗi tháng là 120 đồng, một năm cũng chỉ 1440 đồng. Hơn nữa đây đều là cửa hàng mặt phố, chẳng kém gì mặt tiền bên khu trung tâm thương mại.
Đặng Tư Dao lấy những cửa hàng này, có nửa tháng thời gian quá độ, Cục Thương nghiệp muốn thương lượng với công nhân về việc mua lại thâm niên.
Buổi tối, Đặng Tư Dao kể chuyện mình thuê 6 tiệm cơm quốc doanh.
Hứa Lão Lục kinh ngạc nhìn cô, trước đó vẫn luôn nói không tìm được mặt tiền thích hợp, lần này lại có thêm 6 tiệm: “Tốc độ của em nhanh thật đấy.”
“Trước đây em vẫn luôn không hiểu, việc buôn bán của những cửa hàng đó không tốt, tại sao không chuyển nhượng, sau này mới biết lãnh đạo đã sớm có ý định cho thuê lại.”
Đặng Tư Dao cười nói: “Nhưng hiện tại tiền mặt của em đang eo hẹp, không định làm lớn, chỉ sửa sang lại bố cục một chút rồi khai trương lại.”
Hứa Lão Lục gật gật đầu: “Cũng đúng!”
“Em đoán lãnh đạo thành phố sẽ còn quy hoạch lại, cho nên chỉ ký 5 năm.”
Đặng Tư Dao chống cằm: “Những cửa hàng này đều ở gần khu trung tâm, lưu lượng người rất lớn, tuy nói việc buôn bán không thể bằng tiệm của anh, nhưng chắc chắn cũng không tệ đâu.”
Hứa Lão Lục cảm thấy cô nói có lý, chỉ là anh lo lắng một chuyện: “Tiệm cơm quốc doanh của sư phụ anh mở ở trên trấn, ngay cả khu trung tâm cũng phải sang tay, bên ông ấy liệu có bị chuyển nhượng không?”
Đặng Tư Dao hơi giật mình, đúng thật: “Vậy ngày mai tan làm, anh tiện đường qua xem thử. Dù sao cũng là sư phụ của anh, nên bày tỏ chút lòng thành.”
Hứa Lão Lục gật gật đầu.
Buổi sáng anh đi xe của Đặng Tư Dao, buổi chiều về đi xe buýt. Để bày tỏ tấm lòng, anh đặc biệt mua chút quà đến thăm.
Hồ Lão Tam thấy anh đến, lập tức mời anh vào.
Hứa Lão Lục nhìn quanh: “Trong tiệm sao không có khách vậy sư phụ?”
Hồ Lão Tam thở dài: “Cậu không thấy bên cạnh mở mấy tiệm cơm sao? Bán hoành thánh, mì sợi, rẻ hơn nhiều. Chỗ tôi chỉ có người có tiền mới đến ăn một bữa.”
Chỗ ông ấy là tiệm cơm quốc doanh, cần tem phiếu, nhưng những cửa hàng bên cạnh không cần, rất nhiều người đều có thể vào ăn. Hơn nữa giá cả cũng không đắt hơn bên này là bao.
Hứa Lão Lục gật gật đầu: “Sư muội của con đâu?”