Chu Quả và những người khác nhìn theo ngón tay của ông ta, thấy đó là một cửa tiệm cực nhỏ, chiều ngang chưa đến hai trượng, quá nhỏ!
Chu Mễ hỏi: “Cửa tiệm này nhỏ như vậy, trước đây ông dùng để làm gì?”
Người đàn ông nói: “Không giấu gì các vị, cửa tiệm này trước đây ta cho thuê, nhỏ như vậy tuy không làm được việc khác, nhưng bán chút trà nước, đồ ăn vặt, điểm tâm thì vẫn đủ.”
Ông ta chỉ xung quanh: “Các vị xem, con phố này tuy không náo nhiệt bằng phố lớn, nhưng đây là một ngã rẽ, xung quanh cũng có nhiều tiệm bán đồ tạp hóa, người qua lại cũng không ít, quan trọng là rẻ, cửa tiệm lớn như vậy ta chỉ cần hai trăm quán, thế nào, rẻ chứ?”
“Hai trăm quán?” Chu Mễ kinh ngạc: “Ông đi cướp à? Một cửa tiệm nhỏ như vậy, hai người chen chúc bên trong còn không xoay người được, vị trí cũng không tốt, ông lại đòi hai trăm quán?”
Người đàn ông nói: “Tiểu ca, đây là phủ thành mà, đều là giá này.”
Chu Mạch nói: “Cho dù là phủ thành, chỗ của ông cũng không đáng giá hai trăm quán, chúng tôi cũng không phải không biết giá cả.”
Chu Quả thấy hai người họ mỗi người một câu, vui vẻ nhàn rỗi.
Người đàn ông nghiến răng nói: “Vậy các vị nói, bao nhiêu?”
Chu Mễ sờ cằm: “Ta thấy vị trí của ông cũng không tốt, lại không lớn, tuy là ngã rẽ, nhưng người hình như cũng không nhiều lắm, ta thấy một trăm quán là được rồi.”
Người đàn ông suýt nữa hộc m.á.u, bị hắn c.h.é.m thẳng gần một nửa: “Vậy không được, một trăm quán là ông lấy mạng của ta rồi, ông ra ngoài hỏi thăm xem, phủ thành ở đâu có cửa tiệm rẻ như vậy? Tuy chỗ chúng ta là biên quan Bắc Địa, nhưng những năm gần đây người ngày càng đông, giá cả cũng theo đó mà tăng lên, ông có đi khắp phủ thành cũng không tìm được cửa tiệm một trăm quán đâu.”
Chu Quả cười nói: “Đừng vội, chúng ta vào trong xem trước đã.”
Lý thị vội nói: “Đúng đúng đúng, chúng ta vào trong xem trước, xem rồi hãy nói.”
Người đàn ông gật đầu: “Cũng được, xem rồi các vị sẽ biết có đáng giá hay không.”
Cả đoàn người vào xem một vòng, thấy chim sẻ tuy nhỏ nhưng ngũ tạng đầy đủ, những thứ cần có đều có, cửa tiệm này tuy không lớn, nhưng đủ dài.
Chu Quả cảm thấy cũng được, nhưng hai trăm quán thì quá đắt, cô nháy mắt với Chu Mễ.
Chu Mễ gật đầu, bắt đầu mặc cả, từ ngoại hình của cửa tiệm đến đồ đạc bên trong, đều chê bai một lượt.
Người đàn ông không còn cách nào khác, đành phải nhượng bộ: “Một trăm quán thì không được, thêm chút nữa đi.”
Chu Mễ nói: “Ông sảng khoái thì tôi cũng sảng khoái, một giá, một trăm hai mươi quán, đây là nhiều nhất rồi, cao hơn nữa chúng tôi không lấy.”
Người đàn ông nhíu mày: “Thêm mười quán nữa.”
“Năm quán.”
“Chốt.”
Thế là cửa tiệm này được bán với giá một trăm hai mươi lăm quán.
Người đàn ông thấy họ tuy mặc cả hơi ác, nhưng sảng khoái, lại là tiền mặt, liền nói: “Ta còn một cửa tiệm nữa, trước đây bán đồ tạp hóa, ở trên phố, các vị có muốn xem không?”
Chu Quả ngẩn ra: “Cửa tiệm trên phố ông cũng bán à? Ông không làm ăn buôn bán, định cả nhà dọn đi sao?”
Chủ nhà cười khổ: “Ta vốn định bán cửa tiệm nhỏ này trước để ứng phó tình hình khẩn cấp, bây giờ xem ra, cửa tiệm lớn cũng phải bán rồi.”
Chu Quả không hỏi nữa, mỗi nhà mỗi cảnh.
Mấy người đi xem, con phố này tuy không nằm trên phố chính, nhưng so với chỗ trước đó đã tốt hơn rất nhiều, xung quanh cũng có nhiều tiệm bán đồ tạp hóa, còn có tiệm bán đồ ăn, tiệm gạo, không quá hẻo lánh.
Cô rất hài lòng, một hơi mua luôn cửa tiệm này của ông ta, chủ nhà cuối cùng nhìn lại cửa tiệm của mình một vòng, vẻ mặt không nỡ, có thể thấy vẫn còn kinh doanh được.
Lúc xem nhà, cả đoàn người đã học được kinh nghiệm, đến nha hành.
Quả nhiên việc chuyên môn phải giao cho người chuyên nghiệp, ở đâu có nhà bán họ biết rõ nhất.
Cả nhà xem mười mấy nơi, có nơi vị trí quá tốt quá lớn, quá đắt không mua nổi, có nơi quá hẻo lánh, môi trường xung quanh không tốt, chọn tới chọn lui, chọn được một tiểu viện, xung quanh đều là những người dân thật thà, ngõ hẻm sạch sẽ yên tĩnh.
Chu Quả rất sảng khoái trả tiền, nộp thuế.
Mọi người cầm giấy tờ nhà trong tay, cảm thán họ ở phủ thành cũng là người có sản nghiệp, có nhà rồi.
Tiểu viện nhỏ hơn nhà họ, chính phòng ba gian, đông tây sương phòng mỗi bên hai gian, sân sau còn có chuồng ngựa, tốt nhất là trong sân còn có một cái giếng, vì cái giếng này, giá nhà này ở các sân viện xung quanh trực tiếp tăng gấp đôi.
Nhưng Chu Quả vẫn mua, nhà mình có giếng tiện lợi biết bao, không cần phải chạy đi xa gánh nước, nếu không thì phải tốn tiền mua nước của những nhà có nước gần đó.
Vì bán đắt, nên nhiều đồ đạc trong nhà không bị dời đi, bàn ghế đều có, nhà mình chỉ cần sắm thêm chăn nệm, nồi niêu xoong chảo là có thể dọn vào ở ngay.
Cả nhà xem xét trong ngoài sân viện này một lượt, ai nấy đều thích, nghĩ đến sau này họ đến phủ thành cũng có chỗ để ở, liền cảm thấy phấn khích, bây giờ nhìn phủ thành rộng lớn này, lập tức cảm thấy không còn xa lạ, mà còn rất thân thiết.
Ngay lập tức mọi người xắn tay áo lên, định dọn dẹp nơi này một lượt.
Chu Quả vội ngăn lại: “Thôi thôi, chúng ta bây giờ cũng không ở, dọn dẹp nó làm gì, vừa dọn dẹp sạch sẽ không lâu lại bám bụi, đúng là thừa thãi, sau này hãy nói, ta còn định cho thuê nơi này nữa, lát nữa ta sẽ đăng ký sân viện và cửa tiệm này ở nha hành, xem trước khi chúng ta về, có tìm được người thuê không.”
Nghe nói muốn cho thuê căn nhà này, mọi người cũng không có ý kiến, dù sao họ cũng một năm mới đến một lần, nói không chừng một năm cũng không chắc đến một lần, nhà lâu không có người ở, sẽ hỏng rất nhanh, cho thuê mỗi tháng còn có thể lấy tiền.
Hôm sau, Lão gia t.ử cũng đến xem, cảm thấy đều tốt, đặc biệt là cửa tiệm lớn phía sau, vị trí tốt, cảm thấy bán gì cũng không lỗ.
Chu Quả càng có thêm tự tin.
Chủ nhà ban đầu đã dọn trống cửa tiệm.
Ngày sắp đi, cửa tiệm lớn đó đã có người muốn thuê, nghe nói là tiệm gạo, một hơi trả cho Chu Quả tiền thuê một năm, bốn mươi tám quán.
Cô mua cửa tiệm này tốn hơn bốn trăm quán, tính như vậy, nếu tính tiền thuê, phải mất hơn tám năm mới hoàn vốn.
Cũng không tệ, tiếc là căn nhà và cửa tiệm nhỏ không có ai thuê.
Nhưng họ cũng phải về rồi, ra ngoài năm sáu ngày rồi, nhiều gia súc trong nhà không thể cứ nhờ người ta trông giúp mãi được, hơn nữa còn có đậu trong ruộng nữa, phải về thu hoạch đậu.
Lúc đến, hai chiếc xe ngựa đều trống không, lúc về bị nhét đầy ắp.
Đủ các loại vải, vải bông, vải thô và cả lụa, bông, trang sức vàng bạc, rất nhiều sách và văn phòng tứ bảo, cùng với các loại đồ ăn đã mua, Lão gia t.ử còn kéo nửa xe rượu, Chu Quả lại mua mấy bộ ấm trà ở các quầy hàng, đủ các loại đĩa, bát, chén có hình dáng kỳ lạ, và một ít trà ngon.
Đáng nói là, tiệm sách đó ngày thứ hai đã đón nhận cảnh tượng đông khách, các học trò vừa nghe tiệm này có thể mặc cả, một tiểu nương t.ử chỉ tốn hai ba quán tiền đã mua được cho các ca ca của mình giấy dùng cả năm không hết.
Lần này đã chọc vào tổ ong vò vẽ, tuy nhiều người bề ngoài la ó rằng tiệm sách cho phụ nữ vào vốn đã không hợp quy củ, còn để cô ta mặc cả, dính mùi tiền đồng, nhưng thiên hạ không ai lại đi ngược với tiền.